1. Administración y mantenimiento Nuestros edificios son administrados por un equipo de profesionales con experiencia en gestión de propiedades, garantizando un estándar de excelencia. Este equipo se encarga de todas las tareas necesarias para mantener nuestros edificios funcionando sin problemas y en las mejores condiciones. Con un programa de inspecciones y mantenimiento preventivo, nos aseguramos de que nuestros edificios siempre estén en su mejor momento para nuestros miembros.
2. Gastos de operación y capital Nos tomamos muy en serio la gestión eficiente de nuestras propiedades. Por eso, aproximadamente el 24% de los ingresos por alquiler se destina a cubrir los gastos operativos y de capital, lo que incluye mantenimiento, servicios públicos, limpieza, impuestos a la propiedad y seguros. Este porcentaje se revisa periódicamente para asegurar la eficiencia de nuestras operaciones y el mantenimiento de la calidad de nuestros edificios.
3. Resolución de conflictos y problemas de los inquilinos Nuestro equipo de administración de propiedades está preparado para manejar cualquier conflicto o problema que pueda surgir entre los inquilinos. Hemos implementado un proceso claro y efectivo para reportar y resolver problemas o preocupaciones, asegurando una resolución rápida y eficiente.
4. Cumplimiento de normas y regulaciones locales Nos aseguramos de que todas nuestras propiedades cumplan con las normas y regulaciones locales aplicables. Los permisos, licencias e inspecciones requeridos se gestionan y presentan adecuadamente, garantizando la legalidad y seguridad de nuestras operaciones.
5. Selección y gestión de los anfitriones Nuestros anfitriones son una parte fundamental de la experiencia Urvita. Los anfitriones son parte del equipo de Urvita y se encargan de coordinar la limpieza y la hospitalidad. Son seleccionados cuidadosamente, considerando su experiencia, habilidades y actitud orientada al servicio. Además, reciben capacitación para asegurarse de que proporcionen un servicio que cumpla con los estándares de calidad de la comunidad Urvita.
Estas reglas aseguran que la administración de nuestros edificios sea eficiente, efectiva y centrada en brindar la mejor experiencia posible a todos los miembros de Urvita.