¿Cuál ha sido el impacto en las rentas de urvita?

  • En Marzo aplicamos una política de reembolsos completos a todos los huéspedes con reservas para los festivales de música cancelados en Monterrey. Gracias a nuestro balance entre residentes y visitantes logramos mantener la estabilidad de los ingresos y recuperamos el 100% de las reservas de airbnb para personas varadas, con la implementación táctica de varias campañas de marketing.
  • Nos preparamos para un impacto fuerte y una recuperación gradual: De forma anticipativa a inicio de año nos preparamos para una caída en los ingresos de rentas de entre el -15% y el -30% en 2020 y establecimos tres escenarios de recuperación (pesimista, realista, optimista). En los tres, los socios siguen recibiendo ganancias de rentas y el valor de su patrimonio se mantiene. El efecto real hasta Julio de este año ha sido de un -20% y ya se observa una recuperación gradual de Abril a Julio.

Seguimos generando
ganancias estables

¿Qué acciones anticipamos?.

  • Establecimos tarifas dinámicas especiales de renta para Q2, Q3 2020 para asegurar la estabilidad de ingresos, retención y extensión de reservas de nuestros residentes actuales. También desplegamos campañas comerciales dirigidas a gente varada, personas que desea tener a su familia cerca, sectores esenciales y personas que están buscando reducir su renta sin perder calidad de vida.
  • Mantenernos ligeros: Somos una empresa base tecnológica donde la mayoría de los procesos de corren de forma remota, lo cual nos hace muy ligeros y ágiles. Los ingresos del equipo están alineados con las ganancias de rentas de los socios por lo cual todos compartimos un objetivo común.
  • Mantenernos altamente productivos de forma segura: Establecimos protocolos para que el personal esencial en campo (limpieza, mantenimiento) pueda seguir trabajando de forma segura tanto para ellos como para los huéspedes. Adicionalmente el staff operativo ha trabajando de forma productiva en un esquema hibrido de homeoffice con el cual ya estábamos familiarizados
  • Mejoramos nuestros sistemas de atención al cliente , soporte e interfaces: Aprovechamos la cuarentena para acelerar mejoras en nuestra plataforma e hicimos más rápida, eficaz y humana la atención a nuestros huéspedes y socios. Esto nos permite estar contigo aunque tengamos que estar lejos. ¿Ya viste nuestro nuevo dashboard y simulador?

Esperamos lo mejor pero nos preparamos para lo peor.
Por eso tu inversión tiene 4 capas de protección:

1.Respaldado en inmuebles, tu capital esta seguro.

  • El nivel de riesgo equivale al de una inversión inmobiliaria tradicional, ya que tus tokens representan la propiedad de edificios bien hechos, que aumentan de valor y generan rentas todos los meses, por lo cual tu capital está seguro.
  • Urvita tiene 5 años en operación y sus fundadores combinan innovación inmobiliaria con la experiencia de más de 1,000,000 de m² desarrollados entre ellos. Los edificios de Urvita han sido premiados por su calidad de diseño, construcción, eficiencia energética y beneficio social.

2. Inversión en vivienda con rentas estables.

  • Nuestros edificios de vivienda en renta flexible, en zonas de alta demanda a precios accesibles, tienen ingresos estables aún ante una crisis económica como la del COVID-19.
  • Llevamos 4 años y mas de 37,000 noches rentando con un balance de 70% residentes de larga estancia y 30% en Airbnb donde somos Pro-Hosts y Super-host, porque cientos de huéspedes y residentes, nos han elogiado por nuestro diseño único, atención inmediata y limpieza sobresalientes en +850 evaluaciones públicas.

3. Urvita también es socio y opera profesionalmente.

  • Queremos que nos convenga que a ti te vaya bien. Por eso Urvita siempre se queda como socio, manteniendo mínimo el 10% de los tokens de cada edificio y se responsabiliza de operarlos profesionalmente.
  • Con nuestra plataforma y equipo profesional nos encargamos de mantener nuestros edificios rentados de forma estable, en perfectas condiciones y con inquilinos felices porque también somos dueños.

4. POOL-UP: Tú recibes la mejor parte. No es común, pero es lo justo.

  • Como Urvita se encarga de operar los edificios, creemos que lo más justo es que tú recibas la mejor parte de las ganancias. Así, tienes la tranquilidad de que cualquier caída en ingresos la amortiguarán primero los tokens de Urvita.
  • Cada mes Urvita ordena los ingresos por m² de mayor a menor y distribuye de forma preferente los ingresos de los m² mejor rentados a sus socios de forma proporcional. A este esquema le llamamos Pool-Up y nos motiva a mantener nuestros edificios bien rentados.

En general

Dentro de la industria creemos que urvita se encuentra atendiendo un segmento amplio, estable y creciente de la población. A diferencia de los sectores comercial y de oficinas que desafortunadamente han sido afectados gravemente afectados.

Esta contingencia representa grandes oportunidades para urvita porque adelantó el futuro:

Ahora el trabajo es desde casa,
el comercio es desde casa y
el futuro del hogar es urvita.

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